Élimination de la pyrite

Vous avez un problème, nous avons la solution!

Symptômes et manifestations

Pour le propriétaire d’un bâtiment, la problématique d’un gonflement dû à la pyrite se manifeste d’abord par l’apparition de fissures suivi du soulèvement de la dalle. Dans les cas les plus sévères, on notera des soulèvements de plusieurs centimètres de la dalle et, parfois, la présence de fissures dans les murs de fondation qui auront alors tendance à basculer légèrement.

La déformation des planchers et les murs qui se fissurent, occasionnant une perte de jouissance et une limitation aux améliorations intérieures.

La présence de pyrite peut se manifester dans les premières années de la construction du bâtiment, mais parfois ces manifestations deviennent visibles plus tardivement soit de 10 à 20 ans après la construction.

Travaux

L’unique solution pour corriger définitivement le problème consiste à enlever la dalle et le remblai et à refaire le tout en utilisant un remblai certifié «DB» («DB» pour dalle de béton), sans risque.

Pour les dalles de garage, voici les travaux que nous devrons effectuer :

1. Casser, enlever la dalle de béton et en disposer;
2. Excaver le remblai contenant de la pyrite, au besoin jusqu’à la base de la semelle;
3. Poser une toile géotextile perméable sur le sol pour empêcher la pénétration du remblai dans le sol;
4. Remblayer avec de la pierre «DB»;
5. Installer un ou des puits de captation avec la tuyauterie appropriée;
6. Poser un pare-vapeur de polyéthylène;
7. Poser un treillis métallique;
8. Couler une dalle de béton d’une épaisseur de 10 à 15 centimètres.

Pour les dalles de sous-sol, voici les travaux que nous devrons effectuer :

1. Enlever les cloisons intérieures et les faux planchers de bois (dans certains cas, des éléments de la finition du sous-sol pourraient être réutilisés, diminuant ainsi les coûts);
2. Casser et enlever la dalle de béton;
3. Excaver tout le remblai contenant de la pyrite;
4. Réparer de l’intérieur ou de l’extérieur les fissures de fondation, s’il y a lieu;
5. Poser une toile géotextile sur le sol pour empêcher la pénétration du remblai dans le sol;
6. Remblayer avec de la pierre certifiée «DB»;
7. Poser un pare-vapeur de polyéthylène;
8. Poser un treillis métallique;
9. Couler une dalle de béton d’une épaisseur de 10 à 15 centimètres;
10. Compléter le travail avec la finition de votre choix.